Realitná kancelária JKV REAL exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom preklasifikovaný na podnikateľský objekt v obci Veľké Úľany na Školskej ulici. Objekt sa skladá z dvoch rodinný domov, ktoré sú prepojené. Prvá časť objektu sa využíva ako kaviareň s pokrovou herňou, súčasťou je aj kuchyňa zo skladom. Druhá časť domu sa využíva ako masážny salón, táto časť je aj kompletne prerobená. VIDEOOBHLIADKA TU: youtube.com/watch?v=7lW7aUC-aUI Objekt je možné nadstaviť o rozlohe 230m2, čím sa rozširuje škála využitia na nájomné priestory ako sú byty alebo kancelárie. Na žiadosť klienta budeme súčinný pri preklasifikovaní objektu na katastri na rodinný dom. Budova sa nachádza na pozemku o rozlohe 524m2 priamo v srdci obce. Zastavaná plocha je 260m2. Pred budovou je možné parkovať. Za budovou na voľnom pozemku je možná taktiež ďalšia prístavba alebo vybudovanie parkovacích miest. Objekt má samostatné vstupy do oboch častí budovy, jedná má 180m2 a druhá časť 60m2, pred vstupom do budovy je široká terasa. Napojenie na všetky inžinierske siete sú samozrejmosťou, zapojená je plne funkčná klimatizácia, kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a ohrev vody elektrickým kotlom. Kompletná rekonštrukcia prebehla 11 rokov dozadu, znižovanie stropov v roku 2016. Budova má širokú škálu využitia buď ako podnikateľský objekt, reštaurácia, kaviareň, nadstavením vyššieho pochodia získate priestor na vybudovanie nájomných bytov alebo kancelárii. Nehnuteľnosť je kúpu ihneď voľná. K cene sa pripočítava odmena pre RK. V prípade, že poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť neváhajte a kontaktujte ma. V prípade odporučenia, na konkrétnu nehnuteľnosť Vám ponúkam finančnú odmenu. Pre viac informácii mi zavolajte na číslo 0950 736 687. KONTAKT: KAMIL DUCHOŇ 0950 736 687, email: duchon@jkvreal.sk © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!